Испания

Какая она недвижимость в Испании 2018? Так, по сравнению с 2010 годом сейчас её площадь стала больше на двадцать процентов. А вот рождаемость в Испании уменьшилась. Так, каждое четвёртое домохозяйство представлено одним человеком. Если верить прогнозам, то пройдёт ещё пятнадцать лет и такая ситуация будет происходить со всеми третьими домохозяйствами. Для сравнения, новые квартиры строят большими по размеру. Такую информацию озвучили в Министерстве развития. Так, начиная с две тысячи восьмого года, в среднем в новостройках площадь становилась всё больше. Сейчас же наблюдается исторический максимум относительно тысяча девятьсот девяносто второго года. Так, ещё десять лет назад стандартно квартиры строили площадью девяносто семь квадратных метров, а сейчас они составляют сто девяносто. Кстати, это характерно не для какого-то определённого города Испании, а для всей страны.

Но это не совсем понятно. Так, количество членов семьи снижается. Но почему-то строят большое жильё. Как на это реагируют эксперты? Огромное значение имеет то, что в основном жильё приобретается теми, кто владеет своей недвижимостью. В этом случае нужен больший размер жилья. Так как большая квартира часто ассоциируется с улучшением жизни. Эту информацию озвучил Даниэль Куэрво. Также это мнение разделили и остальные эксперты.

Когда на рынке недвижимости взорвался пузырь, в Испании остановилось строительство. На фоне этого пострадала и вся экономика. С тех пор прошло три года и банки опять начали предоставлять кредиты на покупку недвижимости. К тому моменту многие семьи начали жить лучше и поэтому захотели переехать в большие квартиры.

Во время кризиса, люди неохотно тратят деньги. Как раз из-за этого и теряется спрос. В данный момент люди, которые могут позволить себе купить жильё находятся в возрасте от тридцати пяти до сорока пяти лет. К сожалению, к этой категории не относятся молодые люди, которые живут в арендованном жилье. Вот почему застройщики и делают жильё больше по размеру: здесь не будет жить молодёжь, так как ей просто не нужна большая площадь. В том случае, если бы у молодёжи были деньги, то и сектор придумывали бы с учётом их потребностей – квартиры имели бы небольшую площадь.

Недвижимость

Когда на рынке был бум, были квартиры и из четырёх спален. Сейчас же где-то семьдесят процентов продаваемых квартир представлено 3-мя – 4-мя спальнями. А в оставшиеся тридцать процентов приходятся уже квартиры из одной и двух спален.

Такая ситуация сложилась потому что жильё подешевело. Кстати, в 2015 году цены начали расти, но она на тридцать процентов ниже тех, которые были в две тысячи седьмом году. Сейчас люди чаще могут позволить себе покупку недвижимости с Испании 2018. Теперь за аналогичную сумму можно получить квартиру на пятнадцать процентов больше. По мнению многих экспертов, крупные игроки тщательно анализируют потребности потребителя. Поэтому строят только то, что заведомо будет продаваться.